Описание
Программа повышения квалификации «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости»
Цель программы
Подготовить квалифицированных специалистов, способных компетентно и объективно проводить судебные строительно-технические и стоимостные экспертизы объектов недвижимости в соответствии с действующими нормативно-правовыми требованиями. Обеспечить актуализацию профессиональных знаний и освоение современных методик для работы в сфере судебной экспертизы.
Задачи программы
1. Освоить нормативно-правовую базу, регулирующую проведение судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы (законодательство РФ, ГОСТы, СП, методические рекомендации).
2. Изучить современные методы и технологии обследования строительных конструкций и инженерных систем.
3. Овладеть методиками определения рыночной, кадастровой и иной стоимости объектов недвижимости в экспертных целях.
4. Научиться формулировать экспертные выводы и составлять заключения, соответствующие требованиям процессуального законодательства.
5. Отработать навыки работы с измерительным оборудованием и специализированным ПО для экспертизы.
6. Развить умение анализировать спорные ситуации в строительной сфере и недвижимости, выявлять признаки дефектов, нарушений и фальсификаций.
7. Сформировать понимание особенностей взаимодействия с судами, следственными органами и сторонами процесса.
Знания, которые получит слушатель
— действующее законодательство в сфере строительства, недвижимости и судебной экспертизы (ГК РФ, ГПК РФ, УПК РФ, ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» и др.);
— нормативные документы по проектированию, строительству и эксплуатации зданий и сооружений (СП, ГОСТ, СанПиН);
— методы и стандарты обследования строительных конструкций, фундаментов, инженерных систем;
— методики оценки стоимости недвижимости (затратный, сравнительный, доходный подходы);
— порядок назначения, проведения и оформления судебной экспертизы;
— требования к структуре и содержанию экспертного заключения;
— виды дефектов и повреждений зданий, причины их возникновения и способы фиксации;
— особенности экспертизы земельных участков, объектов незавершенного строительства, перепланировок и реконструкций;
— основы работы с геодезическим и диагностическим оборудованием, ПО для расчетов и моделирования.
